河南政开消防检测技术有限公司

河南政开消防检测技术有限公司坐落于中德产业园54-4号楼，环境优越，地理位置好，秉承着“至诚服务，追求”的宗旨，为需求群体提供优异、可靠、快捷的消防设施维修。通过长期的外包实践与大量的案例积累，为企业量身打造个性化、多样化、高性价比的服务产品，赢得广大客户好评与青睐。

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1、消防控制室设备的清洁维护

(1)火灾报警控制器的清洁维护

火灾报警控制器的清洁维护方法是:断开控制器的备用电池，关闭交流供电电源。用器吹扫控制器内部的各种电路模板、组件、电池、接线端子和外部的操作面板，控制开关、机箱等，直至清洁干净,无积尘或积垢。机箱外壳可用潮湿的布擦拭。和擦拭后，要仔细检查电路模板和组件有无松动，接线端子和线标是否紧固完好，控制开关的初始位置是否正常。检查完毕后，-次接入交流供电电源和电池，检查控制器工作是否正常。

(2)消防联动控制器的清洁维护

消防联动控制器的清洁维护方法是:断开控制器的备用电池，关闭交流供电电源。用器吹扫控制器内部的各种电路模板、组件、电池、接线端子和外部的操作面板，控制开关、机箱等，直至清洁干净,无积尘或积垢。机箱外壳可用潮湿的布擦拭。和擦拭后，要仔细检查电路模板和组件有无松动，接线端子和线标是否紧固完好，控制开关的初始位置是否正常。检查完毕后，- -次接入交流供电电源和电池，检查控制器工作是否正常。

(3)消防控制室图形显示装的清洁维护

消防控制室图形显示装置一般包括: 计算机、显示器、网络接口设备、UPS电源和打印机。该装置的清洁维护方法是:先断开交流供电、UPS电源和网络连接，使装置完全处于无源状态，然后分别清洁保养各种设备。

消防系统日常维护中的常见问题

一、报警系统及气体系统存在的问题

1、探头报警灯的安装方向不规范，探头报警灯的安装应面向主要出入口方向。

2、个别工地报警控制器还在使用电源插座和漏电保护器，应直接接入消防电源。

3、报警系统的接地不按规范要求安装合格的接地线。

4、某些工程，电梯联动迫降未调试好，就要求公司调试，误认为模块到位就可以了，其实消防调试开通是对整个工程而言，不能认为这项工作不是我做的，是否能联动关系不大。消防开通报告是为消防工程整体验收提供数据的，只有工程内所有消防报警联动设备运行状态正常后才能出开通报告，所以要为整体考虑。

5、启动正压风机、排烟风机的联动个别工地没有调试好。特别是防火阀、排烟口的联动、复位均不能到位。

6、排烟风机机体进风口安装的280°防火阀是用作火灾排烟时当大火烧到该防火阀温度超过280°时该阀门关闭的同时关闭排烟风机，弓起重视加以改进。防止将大火引入排烟机烧毁电机的，但许多现场施工管理操作人员只是将该点作为一个报警点而不联动关闭排烟风机来处理，这是错误的。

7、警铃、消防广播、声光报警器在安装前对线路的检查不到位。后出现同一防火区内个别点不能发出正确警示的低级错误。

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(一)、水系统中存在的问题

1、主备泵切换的问题。虽然水泵控制柜由控制柜厂家提供，但个别厂家由于对消防规范的不了解或订货时没有提出要求，控制柜中没有提供水泵切换功能或切换功能无法实现，而施工人员在公司调试组调试前又没有发现，造成不必要的麻烦。

2、消火栓按钮启泵问题。某工程，消火栓按钮接线采用1.5mm2,造成压降过多而不能启动水泵或启泵按钮灯不亮。

3、喷淋系统中压力开关应直接起泵，而某工程是由报警控制器联动起泵，目前消防规范是不允许这样起泵的。

4、水泵启动方式。当水泵电机超过11kW时，应采用降压启动方式，不应直接启动。

5、附设在建筑内的消防水泵房，应设直通室外的出口，通向室内的门应采用防火门。

6、雨淋系统、预作用系统的启泵问题。当雨淋阀、预作用阀采用报警探测器联锁启动时，应是该区域火灾确认或两点报警联动。压力开关应接入水泵控制柜直接启动水泵。

7、水流指示器前应安装信号蝶阀，不应采用其他阀门。某工程，水流指示器前安装的是带锁定装置的蝶阀，调试时阀门是关闭的，而报警控制器中无反馈信号。如果发生火灾，该系统就失去了应有的功能。所以水指示器和信号蝶阀的反馈信号应接入报警控制器。

8、末端试水装置出口应接入排水管。某工地在施工中，未将末端试水装置出口接入排水管，排出的水将旁边建筑的设施冲走，造成不良影响。

9、喷淋头的选择。某些工程中，厨房内的喷淋头采用68°喷淋头，而规范要求应采用93°喷淋头。在选择闭式喷头时，喷头的公称动作温度宜高于环境温度30C。

10、消火栓箱内水带应采用挂钩式，不应采用卷盘式。

11、消火栓栓口处的出水压力问题。当栓口处的出水压力大于0.5Mpa时，应设置减压措施。

12、在调试中经常发现有些阀|门是关闭的，希望各项目部在施工完工后，检查阀门是否开启。

13、水泵房内的排水问题。个别工程试验阀的排水口未接到排水沟或室外，造成水房内到处是水。

室内消防栓给水系统主要部件及功能

1.手动报警按钮

手动报警按钮是人工确认火灾后，手动输入报警信号的元件。其按结构不同有两种使用方法：一种是由小锤击碎手动按钮上的玻璃，按钮自动弹出接通其常闭触点，发出报警信号，复位需要安装新的玻璃压住按钮，切断电路。另一种只需直接按下按钮即可报警，复位时启动内部开关按钮自动弹出或手动用吸盘吸出，即可完成复位。

2.消防栓箱

技改办公楼的消防栓设置在各楼层的走道，其箱门是由与墙体相同的瓷砖组成的（标有明显标志）。消防水带箱内，其箱内由水枪、水带和消防栓三部分组成。消防栓采用直流式水枪，是灭火的主要工具；消防栓是具有内扣式接口的球形阀式水龙头，从外往里看可以看见阀门的密封胶垫，方便检查其内部情况，它的一端与消防竖管相连，另一端与水带相连。

发生火灾后，首先使用消防栓钥匙（或用适当力量按下消防按钮）启动紧急报警按钮，给控制室发出火警信号或通过消防通讯系统发出火灾警。有的消防栓旁的按钮可以直接启动消防栓水泵供水，然后迅速取下挂架（挂轴）上的水带和弹簧架上的水枪，将水带接口连接在消防栓接口上拉直水带，并按逆时针方向旋转开启消防栓手轮，即可出水灭火。

3.消防栓水泵

消防栓水泵是室内消防栓给水系统的核心部件。

自动喷淋灭火系统之所以在消防领域里有突出的地位，是由于它具备对付火灾的两个基本的功能，即一是能在火灾发生后自动地进行灭火；二是能在喷水灭火的同时能发出警报提醒人们尽快进行扑救。

消防喷淋系统是一种消防灭火装置，是目前应用十分广泛的一种固定消防设施，它具有价格低廉、灭火效率高等特点，根据功能不同可以分为人工控制和自动控制两种形式。系统安装报警装置，可以在发生火灾时自动发出警报，自动控制式的消防喷淋系统还可以自动喷水并且和其他消防设施同步联动工作，因此能有效控制、扑灭初期火灾。

人工控制就是当发生火灾时需要工作人员打开消防泵为主干管道供压力水，喷淋头在水压作用下开始工作

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